Prix du m² à
Saint-Maurice-l'Exil (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-l'Exil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 377 €/m²
1 702 €/m² 2 978 €/m²
Appartement
2 600 €/m²
1 808 €/m² 3 938 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-l'Exil poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 7 ans, passant de 1 991 € en 2018 à 2 469 € en 2025, et son accroissement tend à s'accélérer avec 8,77 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait le 309e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 0,59 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 76 m2
Saint-Maurice-l'Exil
Tout savoir sur Saint-Maurice-l'Exil Voir tous les biens vendus
Saint-Maurice-l'Exil relève de l'agglomération de Vienne. Elle est une localité de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 6 555 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait ainsi au 39e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,8 %). Le parc immobilier était composé à 78,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier samauritain subit un ralentissement puisqu'on compte 47 biens vendus sur 2023, soit 46 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Maurice-l'Exil, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 1 096 à 3 288 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 2 270,29 €/m². Le prix moyen est passé de 1 991 €/m² en 2018 à 1 989 €/m² en 2021, puis à 2 270 €/m² en 2023.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 632,75 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 357 et 3 288 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait donc à la 158e position parmi les villes du département de l'Isère.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier entre 1 096 et 3 050 €. En moyenne, il atteignait 1 907,83 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 695 € en 2021 à 1 908 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Maurice-l'Exil s'élevait à 2 715 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer était de 1 357 euros.
Loire (42)
2 111 €/m²
0 €/m²
2 889
Isère (38)
2 421 €/m²
0 €/m²
1 482
Isère (38)
2 082 €/m²
1 803 €/m²
6 622
Isère (38)
2 205 €/m²
1 988 €/m²
8 272
Isère (38)
2 332 €/m²
2 119 €/m²
849
Loire (42)
1 889 €/m²
1 895 €/m²
1 752
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
241 922€
236 947€ d’achat
4 975€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Maurice-l'Exil s'élève à 241 922 euros : 236 947 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 975 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 722 €, et les émoluments du notaire 1 893 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
254 171€
236 947€ d’achat
17 224€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 254 171 €, incluant 236 947 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 17 224 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 13 971 € de taxes, 1 893 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 2 715€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Saint-Maurice-l'Exil vous coûtera autour de 77 400 euros. Cette somme sera plutôt de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-l'Exil poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 7 ans, passant de 1 991 € en 2018 à 2 469 € en 2025, et son accroissement tend à s'accélérer avec 8,77 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait le 309e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 0,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 2 136 €/m² à 2 493 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Maurice-l'Exil, sachez qu'en 2021, il y avait 36,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 20,3 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-l'Exil.