Prix du m² à
Le Pin-la-Garenne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pin-la-Garenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 687 €/m²
2 627 €/m² 2 747 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Pin-la-Garenne se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 920 € en 2018 à 691 € en 2021, puis à 926 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette ville occupait la 122e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,52 % sur 2 ans.
Situé dans l'Orne (61), Le Pin-la-Garenne relève de la région Normandie. On chiffrait à 626 le nombre d'habitants de la ville en 2021, ce qui la place au 94e rang au sein du département de l'Orne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (66,9 %). Le parc immobilier était composé à 97 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier du Pin-la-Garenne est plutôt stable.
En 2022, les biens à vendre au Pin-la-Garenne avaient un prix au m² qui variait de 306 à 2 304 €. En moyenne, il s'élevait à 959,42 €. Le prix moyen au m² est passé de 920 € en 2018 à 684 € en 2020, puis à 959 € en 2022.
En 2022, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 959,42 €/m². Elle pouvait osciller entre 306 et 2 304 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 166e position au sein des villes du département de l'Orne.
En moyenne, la taxe foncière était de 627 euros au Pin-la-Garenne, ou 313 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Orne (61)
2 337 €/m²
0 €/m²
149
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
65
Orne (61)
1 422 €/m²
0 €/m²
562
Orne (61)
1 043 €/m²
0 €/m²
361
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
53
Orne (61)
1 424 €/m²
0 €/m²
291
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 246€
115 130€ d’achat
3 116€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² au Pin-la-Garenne est de 118 246 euros : 115 130 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 116 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 920 € et les taxes pour 837 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 198€
115 130€ d’achat
9 068€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 124 198 euros d'investissement. Cette somme comporte 115 130 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 068 euros. Au sein de ce montant, 920 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 788 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison au Pin-la-Garenne ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Pin-la-Garenne se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 920 € en 2018 à 691 € en 2021, puis à 926 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette ville occupait la 122e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,52 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 au Pin-la-Garenne. Le prix moyen a enregistré une progression de 34,01 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 40 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 3 % des logements, et qu'on observait 32,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière du Pin-la-Garenne !