Prix du m² à
Saint-Jouin-de-Blavou (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jouin-de-Blavou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 424 €/m²
963 €/m² 1 885 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Jouin-de-Blavou se remet à augmenter. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 26,42 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait au 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Située dans l'Orne (61), Saint-Jouin-de-Blavou fait partie de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 298 habitants. À l'échelle du département de l'Orne, cette localité occupait donc le 164e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,7 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier jovinien est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq biens ont été achetés à Saint-Jouin-de-Blavou en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 465 et 2 135 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 465 et 2 135 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Jouin-de-Blavou, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 193 €, contre 387 euros pour une année complète.
Orne (61)
2 337 €/m²
0 €/m²
149
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
299
Orne (61)
2 687 €/m²
0 €/m²
688
Orne (61)
1 793 €/m²
0 €/m²
115
Orne (61)
1 437 €/m²
0 €/m²
337
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
53
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 780€
118 610€ d’achat
3 170€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Jouin-de-Blavou, prévoyez un investissement total de 121 780 euros : 118 610 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 170 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 862 € d'impôts et 948 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 911€
118 610€ d’achat
9 301€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 127 911 euros, dont 118 610 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 301 euros, dont 6 994 € de taxes, 948 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Jouin-de-Blavou vous coûtera autour de 58 800 euros. Le budget sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jouin-de-Blavou se remet à augmenter. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 26,42 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait au 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu un fort accroissement, avec une croissance de 80 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement diminué, passant de 1 134 € à 1 127 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Jouin-de-Blavou, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Jouin-de-Blavou sur le plan de l'investissement immobilier.