Prix du m² à
Le Planquay (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Planquay et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Planquay ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, avec une progression de 49,57 % en 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec 7,78 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 353e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Localisé dans le département de l'Eure, Le Planquay est situé dans la région Normandie. En 2021, on estimait à 163 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 438e rang parmi les localités du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,5 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est active et dynamique.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier planquayen est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 3 ventes de plus qu'en 2018.
Au Planquay, cinq biens ont été achetés en 2020, pour un prix compris entre 1 205 et 2 936 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2020, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui variait entre 1 205 et 2 936 €/m².
Au Planquay, les impôts locaux moyens atteignaient 250 €, soit un prorata temporis de 125 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Calvados (14)
1 529 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
2 040 €/m²
0 €/m²
596
Eure (27)
2 183 €/m²
0 €/m²
87
Eure (27)
1 846 €/m²
0 €/m²
346
Eure (27)
1 700 €/m²
0 €/m²
368
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
181 124€
177 063€ d’achat
4 061€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés au Planquay est de 181 124 €. Ce chiffre inclut 177 063 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 061 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 287 €, et les émoluments du notaire 1 415 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
190 278€
177 063€ d’achat
13 215€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 190 278 euros, dont 177 063 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 215 euros, dont 10 440 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 415 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 250€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 53 900 € pour une rénovation légère de votre maison de 110 mètres carrés au Planquay. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 132 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Planquay ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, avec une progression de 49,57 % en 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec 7,78 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 353e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 456 €/m² en 2019 à 1 312 €/m² en 2021. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte diminution, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Si vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier au Planquay, sachez qu'on dénombrait en 2021 13 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière du Planquay, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !