Prix du m² à
Courtonne-les-Deux-Églises (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtonne-les-Deux-Églises et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 529 €/m²
1 019 €/m² 2 079 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une légère hausse, passant de 1 303 € à 1 347 €.
Localisée dans le département du Calvados (14), Courtonne-les-Deux-Églises est une localité de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 635 habitants, ce qui la place au 195e rang au sein des municipalités du département du Calvados. On notait 91,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier courtonnais est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente par rapport 2021.
Les biens à vendre à Courtonne-les-Deux-Églises avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 321 et 2 633 € en 2023. Il était en moyenne de 1 760 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc au 213e rang dans le département du Calvados.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 760 €/m². Il oscillait de 1 321 à 2 633 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 827 € en 2021 à 1 760 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 477 € à Courtonne-les-Deux-Églises. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 238 euros.
Calvados (14)
2 300 €/m²
0 €/m²
143
Calvados (14)
2 664 €/m²
0 €/m²
676
Eure (27)
2 183 €/m²
0 €/m²
87
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
155
Calvados (14)
1 689 €/m²
0 €/m²
294
Eure (27)
2 375 €/m²
0 €/m²
886
Eure (27)
1 846 €/m²
0 €/m²
346
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 782€
211 200€ d’achat
4 582€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Courtonne-les-Deux-Églises nécessite un investissement global d'environ 215 782 € : 211 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 582 euros. Au sein de ce montant, 1 687 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 535 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 700€
211 200€ d’achat
15 500€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 226 700 euros. Aux 211 200 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 500 euros. Les taxes constituent 12 453 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 687 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir votre maison de 120 mètres carrés à Courtonne-les-Deux-Églises, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une légère hausse, passant de 1 303 € à 1 347 €.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Courtonne-les-Deux-Églises. Le prix moyen au m² s'est accru de 35,63 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 33,33 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 1,2 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 8,8 % des habitants.
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