Prix du m² à
Saint-Mards-de-Fresne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mards-de-Fresne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 846 €/m²
1 325 €/m² 2 515 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Mards-de-Fresne poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec + 55,74 % en 4 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 7,96 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 452e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Saint-Mards-de-Fresne se situe dans l'Eure, et fait partie de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 341 habitants, ce qui la place au 337e rang au sein des localités du département de l'Eure. On comptabilisait 90,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Mards-de-Fresne est assez stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2020.
À Saint-Mards-de-Fresne, en 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 777,17 €, et pouvait osciller entre 988 et 2 247 €. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité se plaçait ainsi en 340e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 988 à 2 247 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 777,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec + 55,74 % en 4 ans, cependant son inflation tend à se modérer, avec une hausse de 7,96 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 285 € à Saint-Mards-de-Fresne. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 142 euros.
Eure (27)
2 047 €/m²
0 €/m²
439
Calvados (14)
1 529 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
155
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
191
Eure (27)
2 375 €/m²
0 €/m²
886
Eure (27)
1 700 €/m²
0 €/m²
368
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 745€
159 945€ d’achat
3 800€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Mards-de-Fresne vous demandera un investissement total d'environ 163 745 €, comportant 159 945 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 800 €, qui se décomposent en 1 278 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 162 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
172 014€
159 945€ d’achat
12 069€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 172 014 euros. Aux 159 945 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 12 069 euros. Au sein de ce montant, 9 431 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 278 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 285€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Mards-de-Fresne vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait se monter à 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Mards-de-Fresne poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec + 55,74 % en 4 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 7,96 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 452e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Mards-de-Fresne, sachez qu'en 2021, 1,1 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 8,6 % des habitants.
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