Prix du m² à
Le Thillot (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Thillot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 165 €/m²
685 €/m² 2 323 €/m²
Appartement
1 053 €/m²
691 €/m² 1 967 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Thillot repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 018 € en 2018 à 1 766 € en 2022, puis à 979 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette ville figurait en 139e position au sein des localités du département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 73,90 m2
Le Thillot
Maison
6 pièces 144,04 m2
Le Thillot
Le Thillot est une ville du département des Vosges. Il fait partie de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 3 257 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département des Vosges. 56,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 54,9 % des logements étaient des maisons, un pourcentage moins élevé que celui du département où ce taux atteignait 64,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Avec 35 biens vendus sur 2023 (soit -12 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement au Thillot.
Au Thillot, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 296 à 2 875 € en 2023. En moyenne, il était de 1 295,08 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se plaçait donc en 66e position dans le département des Vosges.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait en moyenne 943,5 €/m². Il pouvait osciller entre 296 et 2 044 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 028 € en 2018 à 1 267 € en 2021, puis à 944 € en 2023.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 699,82 €/m², et pouvait fluctuer entre 494 et 2 875 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une forte progression depuis 2018, avec + 68,65 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 27,44 % de hausse en 2 ans.
Au Thillot, le montant moyen des impôts locaux était de 1 080 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 540 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vosges (88)
1 683 €/m²
1 011 €/m²
1 757
Haute-Saône (70)
0 €/m²
1 033 €/m²
438
Vosges (88)
1 872 €/m²
964 €/m²
1 077
Vosges (88)
1 474 €/m²
0 €/m²
2 026
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 307€
113 220€ d’achat
3 087€ de frais
Au Thillot, prévoyez 116 307 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m² : 113 220 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 087 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 905 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 823 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 160€
113 220€ d’achat
8 940€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 122 160 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comporte 113 220 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 940 euros. Cette somme se partage en 6 676 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 905 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 080€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison au Thillot. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Thillot repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 018 € en 2018 à 1 766 € en 2022, puis à 979 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette ville figurait en 139e position au sein des localités du département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 766 €/m² en 2022 à 979 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Thillot, sachez qu'en 2021, 44,7 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 43,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité du Thillot sur le plan de l'investissement immobilier.