Prix du m² à
Haut-du-Them-Château-Lambert (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haut-du-Them-Château-Lambert et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 033 €/m²
1 033 €/m² 1 033 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec 23,56 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 284e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Haut-du-Them-Château-Lambert est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 445 habitants en 2021, ce qui la place à la 110e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 72,4 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Haut-du-Them-Château-Lambert, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Haut-du-Them-Château-Lambert, pour un prix compris entre 339 et 1 251 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 339 et 1 251 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 345 € à Haut-du-Them-Château-Lambert. En revanche, le prorata à régler était de 172 euros pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
1 683 €/m²
1 011 €/m²
1 757
Vosges (88)
1 165 €/m²
1 053 €/m²
3 513
Haute-Saône (70)
677 €/m²
0 €/m²
1 006
Vosges (88)
1 474 €/m²
0 €/m²
2 026
Vosges (88)
1 161 €/m²
1 000 €/m²
1 390
Haute-Saône (70)
1 058 €/m²
1 520 €/m²
748
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 687€
71 240€ d’achat
2 447€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Haut-du-Them-Château-Lambert nécessite un investissement total d'environ 73 687 € : 71 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 447 €. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 569 € d'émoluments du notaire et 518 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 370€
71 240€ d’achat
6 130€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 77 370 euros. Comptez en effet 71 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 130 euros. Les impôts constituent 4 201 € de cette somme, les émoluments du notaire 569 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Haut-du-Them-Château-Lambert ont besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec 23,56 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 284e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 5 €/mois à 6 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec une chute de 23,56 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert, sachez que les appartements représentaient en 2021 15,5 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 27,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Haut-du-Them-Château-Lambert du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !