Prix du m² à
Le Tilleul-Lambert (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Tilleul-Lambert et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 1 846 €/m² à 1 530 €/m².
Localisé dans le département de l'Eure (27), Le Tilleul-Lambert se situe en Normandie. En 2021, la municipalité recensait 264 habitants, ce qui la place en 379e position parmi les villes du département de l'Eure. Il y avait 89,4 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. Dynamique et active, sa population est en moyenne âgée de 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier se porte bien au Tilleul-Lambert. Sur 2020, 7 biens ont été vendus, soit +6 ventes comparé à 2018.
Au Tilleul-Lambert, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 529,8 €/m² en 2020, et pouvait fluctuer entre 1 200 et 1 600 €/m². Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 1 846 € à 1 530 €.
En 2020, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité oscillait de 1 200 à 1 600 €. En moyenne, il atteignait 1 529,8 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 325e rang au sein des localités du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 563 € au Tilleul-Lambert. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 281 euros.
Eure (27)
1 868 €/m²
0 €/m²
829
Eure (27)
1 728 €/m²
0 €/m²
595
Eure (27)
1 925 €/m²
0 €/m²
294
Eure (27)
2 110 €/m²
0 €/m²
512
Eure (27)
1 853 €/m²
0 €/m²
821
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 737€
183 576€ d’achat
4 161€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve au Tilleul-Lambert, vous devez tabler sur un investissement total de 187 737 euros : 183 576 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 161 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 334 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 467 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 227€
183 576€ d’achat
13 651€ de frais
Vous devrez compter 197 227 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 183 576 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 651 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 467 € d'émoluments du notaire et 10 824 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces au Tilleul-Lambert vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 1 846 €/m² à 1 530 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Tilleul-Lambert, sachez qu'on observait 9,6 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Tilleul-Lambert, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !