Prix du m² à
Ormes (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ormes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 110 €/m²
2 110 €/m² 2 110 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ormes poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 429 € en 2018 à 2 203 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 22,32 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 138e rang au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Ormes se situe en Normandie. Sa population atteignait 470 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait donc en 273e position au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,2 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Ormes est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Ormes, pour un prix compris entre 1 128 et 2 473 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 128 et 2 473 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 401 euros à Ormes. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 200 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
2 210 €/m²
0 €/m²
1 077
Eure (27)
1 728 €/m²
0 €/m²
595
Eure (27)
2 182 €/m²
0 €/m²
1 211
Eure (27)
1 925 €/m²
0 €/m²
294
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
245
Eure (27)
1 629 €/m²
0 €/m²
269
Eure (27)
1 660 €/m²
0 €/m²
465
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 808€
216 150€ d’achat
4 658€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ormes représente un investissement global d'environ 220 808 euros, comprenant 216 150 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 658 euros, au sein desquels on retrouve 1 571 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 727 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 982€
216 150€ d’achat
15 832€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 231 982 euros d'investissement : 216 150 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 15 832 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 727 €, et les impôts 12 745 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ormes poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 429 € en 2018 à 2 203 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 22,32 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 138e rang au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Ormes. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 801 € à 2 203 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 12 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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