Prix du m² à
Le Tremblay-sur-Mauldre (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Tremblay-sur-Mauldre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 832 €/m²
3 014 €/m² 4 449 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier au Tremblay-sur-Mauldre poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 3 294 € en 2018 à 3 650 € en 2022, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 5,19 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 214e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 12,02 % sur 2 ans.
Le Tremblay-sur-Mauldre est une localité de l'agglomération de Paris. Il se situe dans les Yvelines, en Île-de-France. En 2021, la ville dénombrait 957 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 145e position au sein du département des Yvelines. Il y avait 79,2 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (79,1 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 41 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
86%
Appartement
15%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier du Tremblay-sur-Mauldre est assez stable. Sur 2023, on recense 9 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre au Tremblay-sur-Mauldre s'élevait à 3 597,04 € en moyenne, et pouvait varier entre 1 661 et 5 300 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 95e rang dans le département des Yvelines.
En 2023, au niveau de la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 661 à 5 203 €/m², et atteignait 3 283,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 603 € en 2018 à 3 840 € en 2021, puis à 3 283 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 603 euros au Tremblay-sur-Mauldre, ou 801 € pour un emménagement en juin.
Yvelines (78)
3 999 €/m²
0 €/m²
586
Yvelines (78)
3 595 €/m²
4 447 €/m²
5 476
Yvelines (78)
3 229 €/m²
4 107 €/m²
974
Yvelines (78)
3 383 €/m²
3 832 €/m²
1 497
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
401 340€
393 970€ d’achat
7 370€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve au Tremblay-sur-Mauldre, vous devez prévoir un investissement global de 401 340 €. Cette somme comporte 393 970 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 7 370 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 148 €, les impôts pour 2 863 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
421 707€
393 970€ d’achat
27 737€ de frais
Vous devrez compter 421 707 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 393 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 27 737 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 3 148 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 23 230 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 603€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison au Tremblay-sur-Mauldre. Pour une rénovation légère, cette somme pourrait aller jusqu'à 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Tremblay-sur-Mauldre poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 3 294 € en 2018 à 3 650 € en 2022, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 5,19 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 214e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 12,02 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 3 650 €/m² à 3 817 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 12,5 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au Tremblay-sur-Mauldre, sachez qu'on remarquait 20,5 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 20,2 % des habitations étaient des appartements.
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