Prix du m² à
Le Tronquay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Tronquay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 362 €/m²
1 362 €/m² 1 362 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier au Tronquay repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, avec un recul de 10,31 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait la 340e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 12,27 % sur 2 ans.
Localisé dans le Calvados (14), Le Tronquay fait partie de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 779 habitants en 2021, ce qui la place en 167e position au sein des villes du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 90,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 59,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier du Tronquay est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Au Tronquay, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 276 et 2 706 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la ville, pour un prix qui fluctuait entre 1 276 et 2 706 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 367 euros au Tronquay. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 183 €.
Calvados (14)
1 253 €/m²
0 €/m²
281
Calvados (14)
1 881 €/m²
0 €/m²
191
Calvados (14)
1 629 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
2 529 €/m²
0 €/m²
532
Calvados (14)
1 907 €/m²
0 €/m²
3 053
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
102
Calvados (14)
1 496 €/m²
0 €/m²
395
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 508€
210 930€ d’achat
4 578€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² au Tronquay s'élève à 215 508 €. En plus des 210 930 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir 4 578 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 533 €, et les émoluments du notaire 1 685 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 412€
210 930€ d’achat
15 482€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 226 412 euros, dont en moyenne 210 930 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 15 482 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 12 437 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 685 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison au Tronquay nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Tronquay repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, avec un recul de 10,31 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait la 340e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 12,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a grimpé de 8,68 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au Tronquay, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,3 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 8,9 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière du Tronquay, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !