Prix du m² à
Castillon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 629 €/m²
1 312 €/m² 2 509 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu un fort recul, passant de 1 582 €/m² à 1 312 €/m².
Située dans le département du Calvados (14), Castillon relève de la région de la Normandie. La localité affichait une population totale de 359 habitants en 2021, ce qui la place au 268e rang parmi les municipalités du département du Calvados. Il y avait 84,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 59,8 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier castillonais est assez stable.
À Castillon, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 297,73 €. Il pouvait varier entre 1 252 et 2 743 €. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 45,26 % en 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 35,74 % en l'espace de 2 ans.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui oscillait de 1 252 à 2 743 €/m², et qui était de 2 297,73 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc en 150e position au sein du département du Calvados.
Si vous emménagiez au mois de juin à Castillon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 184 euros, contre 369 € pour une année complète.
Calvados (14)
1 656 €/m²
2 133 €/m²
992
Calvados (14)
1 984 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
1 362 €/m²
0 €/m²
771
Calvados (14)
1 496 €/m²
0 €/m²
395
Calvados (14)
1 533 €/m²
0 €/m²
235
Calvados (14)
2 003 €/m²
0 €/m²
799
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 293€
275 727€ d’achat
5 566€ de frais
À Castillon, vous devez tabler sur 281 293 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 275 727 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 566 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 203 € d'émoluments du notaire et 2 003 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 548€
275 727€ d’achat
19 821€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 295 548 euros. Ce chiffre comporte 275 727 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 19 821 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 203 € et les taxes pour 16 258 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Castillon a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu un fort recul, passant de 1 582 €/m² à 1 312 €/m².
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, avec une réduction de 17,38 %.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier à Castillon, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on notait 15,6 % de locataires.
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