Prix du m² à
Noron-la-Poterie (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noron-la-Poterie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 496 €/m²
1 356 €/m² 1 906 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse, avec 1,53 % d'augmentation.
Noron-la-Poterie dépend du département du Calvados, et se situe en Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 341 habitants, ce qui la place en 272e position parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2021, 10 biens ont été vendus, soit +6 ventes par rapport 2019. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Noron-la-Poterie.
En 2021, à Noron-la-Poterie, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 475 à 2 879 €. Il atteignait 1 339,54 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 825 € en 2018 à 1 853 € en 2019, puis à 1 340 € en 2021.
En 2021, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 350,75 €/m² dans la localité, et celui-ci oscillait entre 475 et 2 879 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 305e position au sein des villes du département du Calvados.
Le montant moyen des impôts locaux était de 477 € à Noron-la-Poterie, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 238 euros.
Calvados (14)
1 253 €/m²
0 €/m²
281
Calvados (14)
1 629 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
1 362 €/m²
0 €/m²
771
Calvados (14)
2 003 €/m²
0 €/m²
799
Calvados (14)
2 434 €/m²
0 €/m²
671
En plus du prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 782€
121 567€ d’achat
3 215€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Noron-la-Poterie représente 124 782 euros, comprenant 121 567 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 215 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 971 € d'émoluments du notaire, 883 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
131 066€
121 567€ d’achat
9 499€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 131 066 euros : 121 567 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 499 euros. Au sein de cette somme, 7 168 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 971 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Noron-la-Poterie, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse, avec 1,53 % d'augmentation.
Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 869 € en 2022 à 1 873 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec 20 % de diminution.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Noron-la-Poterie, sachez qu'on observait 25,7 % de locataires en 2021. De plus, 5,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Noron-la-Poterie.