Prix du m² à
Le Truel (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Truel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
661 €/m²
403 €/m² 1 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Truel se remet à grimper. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 854 €/m² en 2020 à 1 049 €/m² en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité se plaçait en 141e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,09 % sur 2 ans.
Le Truel est localisé en Aveyron. Il compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. La localité enregistrait une population totale de 345 habitants en 2021, ce qui la place au 156e rang au sein des municipalités du département de l'Aveyron. On remarquait 67,5 % de propriétaires. 91,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,5 % des habitations. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable au Truel puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
Au Truel, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 553 et 1 900 €.
En 2022, cinq maisons ont été vendues au sein de la ville, pour un prix qui fluctuait entre 553 et 1 900 €/m².
Au Truel, la taxe foncière moyenne était de 1 313 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 656 euros.
Aveyron (12)
1 041 €/m²
0 €/m²
215
Aveyron (12)
1 266 €/m²
0 €/m²
606
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
182
Aveyron (12)
1 021 €/m²
0 €/m²
374
Aveyron (12)
1 080 €/m²
700 €/m²
730
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
118 520€
115 399€ d’achat
3 121€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 110 mètres carrés au Truel se chiffre autour de 118 520 euros, dont en moyenne 115 399 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 121 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 838 € d'impôts et 922 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
124 485€
115 399€ d’achat
9 086€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 124 485 euros. Outre les 115 399 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 9 086 euros. Au sein de ce chiffre, 6 804 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 922 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 1 313€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison au Truel va nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 132 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Truel se remet à grimper. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 854 €/m² en 2020 à 1 049 €/m² en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité se plaçait en 141e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 049 € en 2022 à 941 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au Truel, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 32,5 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 6 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière du Truel !