Prix du m² à
Villefranche-de-Panat (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villefranche-de-Panat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
674 €/m² 1 599 €/m²
Appartement
700 €/m²
700 €/m² 700 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villefranche-de-Panat baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 25,09 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité se trouvait en 111e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,86 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aveyron (12), Villefranche-de-Panat fait partie de la région d'Occitanie. Sa population était de 680 habitants en 2021, ce qui la place à la 88e position au sein du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,5 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier de Villefranche-de-Panat connaît un ralentissement puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Villefranche-de-Panat, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 240 et 2 649 €, et qui s'élevait à 855,67 € en moyenne. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 988 €/m² en 2021 à 856 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 909 €. Il pouvait fluctuer de 240 à 2 649 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc en 121e position parmi les municipalités du département de l'Aveyron.
Il fallait compter en moyenne 856 euros d'impôts locaux à Villefranche-de-Panat, ou un prorata de 428 € pour un emménagement en juin.
Aveyron (12)
867 €/m²
0 €/m²
362
Aveyron (12)
1 041 €/m²
0 €/m²
215
Aveyron (12)
1 266 €/m²
0 €/m²
606
Aveyron (12)
1 136 €/m²
0 €/m²
529
Aveyron (12)
661 €/m²
0 €/m²
344
Aveyron (12)
1 177 €/m²
0 €/m²
479
Aveyron (12)
1 127 €/m²
3 483 €/m²
1 057
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 104€
109 080€ d’achat
3 024€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Villefranche-de-Panat est de 112 104 €, dont 109 080 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 024 €, qui se décomposent en 793 € de taxes, 1 360 € de débours et 872 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 743€
109 080€ d’achat
8 663€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 117 743 euros. Comptez en effet 109 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 663 euros. Les impôts constituent 6 432 € de ce montant, les émoluments du notaire 872 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 856€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Villefranche-de-Panat ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villefranche-de-Panat baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 25,09 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité se trouvait en 111e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,86 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits en l'espace de 2 ans à Villefranche-de-Panat. Le loyer moyen a enregistré un recul de 12,5 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 136 €/m² à 851 €/m².
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 24,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 6,6 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Villefranche-de-Panat en termes d'investissement immobilier.