Prix du m² à
Lepuix (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lepuix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 209 €/m²
527 €/m² 2 593 €/m²
Appartement
1 093 €/m²
1 019 €/m² 1 709 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2024, avec 15,55 % de diminution en l'espace de 6 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec -14,73 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, Lepuix figurait en 50e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 3,65 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Giromagny, Lepuix fait partie du département du Territoire de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 127 habitants en 2021, ce qui la place à la 27e position parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,1 %). Les maisons représentaient 80,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 47 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier motieux est assez stable avec 13 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
Les biens de Lepuix se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 711 et 2 170 € en 2023. Il atteignait en moyenne 1 233,42 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 254 € en 2018 à 1 514 € en 2021, puis à 1 233 € en 2023.
Dans la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 251,5 €/m². Elle pouvait osciller de 711 à 2 170 €/m². Cette municipalité était par conséquent la moins chère du département du Territoire de Belfort.
Le montant moyen des impôts locaux à Lepuix s'élevait à 628 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler était de 314 €.
Territoire-de-Belfort (90)
1 531 €/m²
0 €/m²
294
Territoire-de-Belfort (90)
1 419 €/m²
1 242 €/m²
3 130
Haute-Saône (70)
677 €/m²
0 €/m²
1 006
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
105
Vosges (88)
1 161 €/m²
1 000 €/m²
1 390
Haut-Rhin (68)
869 €/m²
0 €/m²
506
Territoire-de-Belfort (90)
1 858 €/m²
0 €/m²
766
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 831€
150 180€ d’achat
3 651€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lepuix représente un investissement total d'environ 153 831 euros, dont 150 180 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 651 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 200 € d'émoluments du notaire et 1 091 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 595€
150 180€ d’achat
11 415€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 161 595 euros, répartis entre 150 180 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 11 415 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 200 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 8 855 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Lepuix ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2024, avec 15,55 % de diminution en l'espace de 6 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec -14,73 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, Lepuix figurait en 50e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 3,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec -18,56 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Lepuix ? Sachez qu'on remarquait 19,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 18,7 % des habitations.
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