Prix du m² à
Vescemont (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vescemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 858 €/m²
1 754 €/m² 2 400 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 1 an, passant de 1 430 € en 2018 à 1 627 € en 2019.
Vescemont est une localité de l'agglomération de Giromagny. Elle relève du Territoire de Belfort (90), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 705 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se trouvait donc en 40e position en ce qui concerne la population. Il y avait 89,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,6 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 47 %. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Vescemont est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit -1 vente comparé à 2021.
À Vescemont, en 2023, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix compris entre 1 238 et 2 003 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 238 et 2 003 €/m².
À Vescemont, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 669 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer atteignait 334 €.
Territoire-de-Belfort (90)
1 419 €/m²
1 242 €/m²
3 130
Territoire-de-Belfort (90)
1 613 €/m²
0 €/m²
547
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
39
Territoire-de-Belfort (90)
1 209 €/m²
1 093 €/m²
1 140
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
105
Territoire-de-Belfort (90)
2 875 €/m²
1 417 €/m²
996
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 158€
205 660€ d’achat
4 498€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vescemont représente un investissement total d'environ 210 158 euros. Aux 205 660 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 498 euros. Cette somme se divise en 1 643 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 494 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 790€
205 660€ d’achat
15 130€ de frais
Tablez sur 220 790 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 205 660 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 130 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 643 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 12 126 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Vescemont nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 1 an, passant de 1 430 € en 2018 à 1 627 € en 2019.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, avec une hausse de 29,06 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vescemont ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,5 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Vescemont !