Prix du m² à
Plancher-les-Mines (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plancher-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
677 €/m²
381 €/m² 1 295 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plancher-les-Mines repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 667 € en 2022 à 598 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 408e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Plancher-les-Mines, Plancher-les-Mines compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population de 956 habitants en 2021, ce qui la place en 41e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 67 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (76,6 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage s'élevait à 76,3 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier est assez stable à Plancher-les-Mines, avec sur 2023 13 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En 2023, les biens de Plancher-les-Mines se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 262 et 3 740 €. En moyenne, il atteignait 738,29 €. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait ainsi à la 98e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 770,58 €. Il oscillait de 403 à 3 740 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 7,11 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Plancher-les-Mines, les impôts locaux moyens étaient de 622 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 311 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
1 531 €/m²
0 €/m²
294
Haute-Saône (70)
650 €/m²
0 €/m²
79
Haute-Saône (70)
1 017 €/m²
0 €/m²
744
Haute-Saône (70)
0 €/m²
1 033 €/m²
438
Territoire-de-Belfort (90)
1 209 €/m²
1 093 €/m²
1 140
Haute-Saône (70)
1 620 €/m²
0 €/m²
1 963
Vosges (88)
1 161 €/m²
1 000 €/m²
1 390
Haute-Saône (70)
1 058 €/m²
1 520 €/m²
748
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 241€
92 470€ d’achat
2 771€ de frais
À Plancher-les-Mines, vous devrez compter 95 241 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 92 470 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 771 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 672 € de taxes et 739 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 021€
92 470€ d’achat
7 551€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 100 021 euros : 92 470 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 551 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 5 452 €, et les émoluments du notaire 739 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Plancher-les-Mines, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plancher-les-Mines repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 667 € en 2022 à 598 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 408e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement décru, avec une chute de 10,34 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Plancher-les-Mines ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 32,5 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 23 % d'appartements.
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