Prix du m² à
Les Artigues-de-Lussac (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Artigues-de-Lussac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 513 €/m²
1 362 €/m² 2 180 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en 7 ans, passant de 1 928 €/m² en 2018 à 1 500 €/m² en 2025, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une diminution de 19,79 % entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Les Artigues-de-Lussac se classait en 163e position parmi les localités du département de la Gironde, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 3,71 % sur 2 ans.
Localisée dans la Gironde (33), Les Artigues-de-Lussac compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 1 114 habitants. Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette municipalité occupait donc la 213e position pour ce qui est de la population. On remarquait 67,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,5 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable aux Artigues-de-Lussac.
En 2023, aux Artigues-de-Lussac, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 530 et 2 811 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 870,08 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 928 € en 2018 à 1 946 € en 2021, puis à 1 870 € en 2023.
À l'échelle de la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 870,08 € en 2023, et pouvait varier de 530 à 2 811 €. Parmi les villes du département de la Gironde, cette municipalité occupait donc la 249e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 667 euros aux Artigues-de-Lussac, ou 333 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Gironde (33)
1 489 €/m²
2 113 €/m²
1 914
Gironde (33)
1 593 €/m²
0 €/m²
1 284
Gironde (33)
1 584 €/m²
0 €/m²
1 554
Gironde (33)
1 928 €/m²
1 585 €/m²
5 302
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 194€
224 410€ d’achat
4 784€ de frais
Aux Artigues-de-Lussac, tablez sur un coût total de 229 194 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 224 410 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 784 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 793 € d'émoluments du notaire et 1 631 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 795€
224 410€ d’achat
16 385€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 240 795 euros d'investissement, dont en moyenne 224 410 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 385 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 13 232 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 793 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison aux Artigues-de-Lussac. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut grimper à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en 7 ans, passant de 1 928 €/m² en 2018 à 1 500 €/m² en 2025, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une diminution de 19,79 % entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Les Artigues-de-Lussac se classait en 163e position parmi les localités du département de la Gironde, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 3,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 274 €/m² en 2022 à 1 902 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier aux Artigues-de-Lussac ? Sachez qu'en 2021, 2,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 32,6 % de locataires.
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