Prix du m² à
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 718 €/m²
1 484 €/m² 3 014 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 008 € en 2018 à 1 893 € en 2020, puis à 2 712 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 66e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Rouen Normandie, Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen est une localité du département de la Seine-Maritime, et se trouve dans la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 1 230 habitants en 2021, ce qui la place à la 142e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,3 %). Les maisons représentaient 98,4 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier authipontain est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, on observe 4 ventes de moins qu'en 2022.
Aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 495 et 3 761 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 2 650,58 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 28e rang au niveau du département de la Seine-Maritime.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 650,58 € en 2024. Il fluctuait de 1 495 à 3 761 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 6,16 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 033 euros aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, ou 516 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 388 €/m²
1 935 €/m²
814
Eure (27)
2 091 €/m²
1 934 €/m²
1 720
Seine-Maritime (76)
1 972 €/m²
812 €/m²
801
Seine-Maritime (76)
1 986 €/m²
957 €/m²
2 491
Seine-Maritime (76)
2 579 €/m²
0 €/m²
1 162
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
324 282€
318 070€ d’achat
6 212€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, vous devrez tabler sur un investissement total de 324 282 €, dont 318 070 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 212 €, qui se décomposent en 2 311 € de taxes, 2 541 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
340 726€
318 070€ d’achat
22 656€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 340 726 euros. Aux 318 070 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 22 656 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 18 754 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 541 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 033€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 008 € en 2018 à 1 893 € en 2020, puis à 2 712 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 66e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 12,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, passant de 2 712 € à 2 651 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,2 % des logements, et que les locataires représentaient 6,5 % des habitants.
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