Prix du m² à
Tourville-la-Rivière (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourville-la-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 986 €/m²
1 341 €/m² 2 604 €/m²
Appartement
957 €/m²
957 €/m² 957 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tourville-la-Rivière poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 46,76 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une inflation de 1,37 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 652e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 2,88 % sur 2 ans.
Tourville-la-Rivière fait partie de la métropole de Rouen Normandie. Elle compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. Sa population était évaluée à 2 568 habitants en 2021, ce qui la place au 72e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (61,9 %). Les logements étaient principalement des maisons (79,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier est en bonne santé à Tourville-la-Rivière. Sur 2021, 34 biens ont été vendus, soit +15 ventes par rapport 2019.
En 2021, les biens à vendre à Tourville-la-Rivière avaient un prix au m² moyen de 1 921,12 €. Il pouvait osciller de 1 307 à 3 208 €. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 3 ans, avec 30,95 % d'augmentation en 3 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 23,86 % en 2 ans.
En 2021, les maisons de la localité se vendaient pour un prix compris entre 1 360 et 2 742 €/m², et qui était en moyenne de 2 143,58 €/m². Dans le département de la Seine-Maritime, cette ville figurait donc en 99e position concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 698,67 €, et celui-ci variait entre 1 307 et 3 208 €. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, Tourville-la-Rivière occupait ainsi le 39e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 4 932 euros à Tourville-la-Rivière, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 2 466 €.
Seine-Maritime (76)
1 941 €/m²
1 110 €/m²
5 078
Seine-Maritime (76)
2 137 €/m²
0 €/m²
892
Seine-Maritime (76)
2 388 €/m²
1 935 €/m²
814
Seine-Maritime (76)
2 718 €/m²
0 €/m²
1 244
Seine-Maritime (76)
1 942 €/m²
4 443 €/m²
11 356
Seine-Maritime (76)
1 972 €/m²
812 €/m²
801
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
197 225€
192 922€ d’achat
4 303€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Tourville-la-Rivière représente 197 225 euros, dont en moyenne 192 922 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 4 303 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 541 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 402 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
207 199€
192 922€ d’achat
14 277€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 207 199 euros, comportant 192 922 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 14 277 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 541 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 375 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 4 932€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Tourville-la-Rivière, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tourville-la-Rivière poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 46,76 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une inflation de 1,37 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 652e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 2,88 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une légère chute, passant de 2 022 € à 1 988 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Tourville-la-Rivière, sachez qu'en 2021, on comptait 37,9 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 20,4 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Tourville-la-Rivière sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !