Prix du m² à
Les Barthes (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Barthes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 231 €/m²
2 189 €/m² 2 272 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Barthes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec + 71,43 % en 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 21,41 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se classait en 91e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,29 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 138 m2
Les Barthes
Les Barthes se trouve dans le département du Tarn-et-Garonne, en Occitanie. En 2021, sa population atteignait 580 habitants, ce qui la place en 88e position au niveau du département du Tarn-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,3 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 78,6 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier connaît donc un ralentissement aux Barthes.
En 2022, cinq biens ont été vendus aux Barthes, pour un prix compris entre 1 440 et 2 416 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 440 et 2 416 €.
Le montant moyen des impôts locaux aux Barthes s'élevait à 638 €. Toutefois, le prorata à payer était de 319 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Tarn-et-Garonne (82)
1 636 €/m²
1 944 €/m²
13 886
Tarn-et-Garonne (82)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 159
Tarn-et-Garonne (82)
2 479 €/m²
0 €/m²
501
Tarn-et-Garonne (82)
1 415 €/m²
929 €/m²
12 581
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 400€
157 635€ d’achat
3 765€ de frais
Aux Barthes, prévoyez 161 400 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés : 157 635 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront 3 765 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 145 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 260 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 549€
157 635€ d’achat
11 914€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 169 549 euros, comportant 157 635 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 11 914 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 9 295 € de taxes et 1 260 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre nouvelle maison aux Barthes. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Barthes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec + 71,43 % en 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 21,41 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se classait en 91e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,29 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 aux Barthes. Le loyer moyen au m² s'est accru de 85,71 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 21,41 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2021, 11,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité des Barthes en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !