Prix du m² à
Labastide-du-Temple (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labastide-du-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 885 €/m²
1 609 €/m² 2 469 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Labastide-du-Temple continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 582 € en 2018 à 2 005 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 15,43 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 102e position au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 11,47 % sur 2 ans.
Labastide-du-Temple dépend du département du Tarn-et-Garonne. Elle est une municipalité de la région Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 1 143 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 55e position au sein du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires constituaient 79,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 78,6 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on compte 8 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Labastide-du-Temple.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Labastide-du-Temple variait de 663 à 2 321 €/m² en 2023. En moyenne, elle s'élevait à 2 004,83 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 26,74 % ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 15,43 % d'augmentation en 2 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité était de 2 004,83 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 663 et 2 321 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc au 25e rang parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne.
À Labastide-du-Temple, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 701 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 350 € si vous achetiez au mois de juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 636 €/m²
1 944 €/m²
13 886
Tarn-et-Garonne (82)
1 971 €/m²
1 875 €/m²
3 187
Tarn-et-Garonne (82)
1 735 €/m²
2 658 €/m²
2 877
Tarn-et-Garonne (82)
2 231 €/m²
0 €/m²
553
Tarn-et-Garonne (82)
2 479 €/m²
0 €/m²
501
Tarn-et-Garonne (82)
1 896 €/m²
0 €/m²
1 351
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 548€
180 435€ d’achat
4 113€ de frais
À Labastide-du-Temple, vous devrez tabler sur 184 548 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 180 435 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 113 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 442 €, et les taxes 1 311 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
193 876€
180 435€ d’achat
13 441€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 193 876 euros, dont 180 435 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 13 441 €, dont 10 639 € d'impôts, 1 442 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 701€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 90 m² de votre maison à Labastide-du-Temple, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Labastide-du-Temple continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 582 € en 2018 à 2 005 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 15,43 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 102e position au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 11,47 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec + 16,56 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Labastide-du-Temple, sachez qu'en 2021, 4,1 % des habitations étaient des appartements, et que 20,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Labastide-du-Temple sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !