Prix du m² à
Les Étilleux (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Étilleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 168 €/m²
1 130 €/m² 1 475 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Étilleux repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 197 €/m² en 2018 à 1 584 €/m² en 2023, puis à 1 155 €/m² en 2025. Parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait à la 78e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 2,46 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, Les Étilleux se trouve en Centre-Val de Loire. La localité comptabilisait 200 habitants en 2021, ce qui la place au 280e rang parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,9 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 73,5 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier estillien est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus aux Étilleux, pour un prix compris entre 703 et 3 150 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 703 et 3 150 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 474 € aux Étilleux, ou 237 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Orne (61)
1 279 €/m²
0 €/m²
1 807
Eure-et-Loir (28)
1 783 €/m²
0 €/m²
345
Eure-et-Loir (28)
750 €/m²
0 €/m²
203
Eure-et-Loir (28)
2 250 €/m²
0 €/m²
540
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 132€
142 597€ d’achat
3 535€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés aux Étilleux représente 146 132 €, dont 142 597 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 535 euros, au sein desquels on retrouve 1 036 € d'impôts, 1 139 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 504€
142 597€ d’achat
10 907€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 153 504 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 142 597 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 907 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 408 € et les émoluments du notaire pour 1 139 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison aux Étilleux. Ce chiffre peut atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Étilleux repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 197 €/m² en 2018 à 1 584 €/m² en 2023, puis à 1 155 €/m² en 2025. Parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait à la 78e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 2,46 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 464 €/m² en 2022 à 1 409 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier aux Étilleux, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
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