Prix du m² à
Souancé-au-Perche (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souancé-au-Perche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 250 €/m²
1 423 €/m² 2 415 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Souancé-au-Perche continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec 161,07 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une inflation de 48,51 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 20e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a baissé de 3,1 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), Souancé-au-Perche relève de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la localité dénombrait 505 habitants, ce qui la place au 166e rang au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les maisons constituaient 97 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 73,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier souancéen est assez stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Souancé-au-Perche, en 2023, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 790 à 6 087 €/m². Il était de 1 447,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 876 € en 2018 à 1 447 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec une croissance de 17,74 % depuis 2 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 447,42 € au sein de la municipalité. Il pouvait osciller entre 790 et 6 087 €. En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc au 159e rang parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 583 € à Souancé-au-Perche. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 291 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 783 €/m²
0 €/m²
345
Eure-et-Loir (28)
1 168 €/m²
0 €/m²
225
Eure-et-Loir (28)
1 479 €/m²
1 193 €/m²
9 957
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
263
Eure-et-Loir (28)
1 823 €/m²
0 €/m²
453
Eure-et-Loir (28)
1 996 €/m²
0 €/m²
319
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 700€
173 690€ d’achat
4 010€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Souancé-au-Perche s'élève à 177 700 euros. En plus des 173 690 € pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 4 010 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 388 €, et les impôts 1 262 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 679€
173 690€ d’achat
12 989€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 186 679 €, dont 173 690 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 989 €, qui se divisent en 10 241 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 388 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Votre future maison à Souancé-au-Perche a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Souancé-au-Perche continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec 161,07 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une inflation de 48,51 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 20e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a baissé de 3,1 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec 29,64 % d'augmentation.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Souancé-au-Perche ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,6 % des logements, et qu'on remarquait 15,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de paramètres très divers. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Souancé-au-Perche, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !