Prix du m² à
Saint-Bomer (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bomer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
750 €/m²
750 €/m² 750 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Bomer se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 902 € en 2018 à 546 € en 2022, puis à 950 € en 2024. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen dans le département a décru de 3,1 % sur 2 ans.
Saint-Bomer se situe en Eure-et-Loir. Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 192 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 285e position parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 73,5 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Bomer est plutôt stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Bomer, cinq ventes ont été réalisées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 820 et 1 900 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 820 et 1 900 €.
Il fallait compter en moyenne 408 € d'impôts locaux à Saint-Bomer, ou un prorata de 204 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
1 538 €/m²
0 €/m²
1 227
Orne (61)
1 279 €/m²
0 €/m²
1 807
Eure-et-Loir (28)
1 783 €/m²
0 €/m²
345
Eure-et-Loir (28)
1 168 €/m²
0 €/m²
225
Sarthe (72)
1 057 €/m²
0 €/m²
231
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
219
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 558€
195 220€ d’achat
4 338€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Bomer représente un investissement global d'environ 199 558 € : 195 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 338 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 418 € d'impôts et 1 560 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 651€
195 220€ d’achat
14 431€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 209 651 euros, comprenant 195 220 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 431 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 11 511 € de taxes et 1 560 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Bomer. Ce montant peut atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bomer se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 902 € en 2018 à 546 € en 2022, puis à 950 € en 2024. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen dans le département a décru de 3,1 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 504 € en 2021 à 1 627 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bomer ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,5 % des habitations.
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