Prix du m² à
Les Hôpitaux-Vieux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Hôpitaux-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 466 €/m²
3 858 €/m² 5 075 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement en 2 ans, passant de 2 646 € en 2018 à 2 754 € en 2020.
Située dans le département du Doubs (25), Les Hôpitaux-Vieux dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 463 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait ainsi le 199e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 64,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Âgée en moyenne de 34 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
L'immobilier est en bonne santé aux Hôpitaux-Vieux, avec sur 2021 9 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2019.
Aux Hôpitaux-Vieux, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 3 048,36 €/m². Elle fluctuait entre 2 198 et 3 730 €/m². Le prix moyen est passé de 2 646 €/m² en 2018 à 2 522 €/m² en 2019, puis à 3 048 €/m² en 2021.
Au niveau de la municipalité, en 2021, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier de 2 198 à 3 730 €/m². En moyenne, il atteignait 2 685,2 €/m². Au sein du département du Doubs, cette ville se plaçait donc en 17e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 556 euros aux Hôpitaux-Vieux. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 278 €.
Doubs (25)
3 701 €/m²
4 023 €/m²
1 792
Doubs (25)
3 231 €/m²
3 712 €/m²
1 318
Doubs (25)
2 552 €/m²
4 333 €/m²
1 309
Doubs (25)
3 637 €/m²
3 236 €/m²
849
Doubs (25)
1 865 €/m²
3 617 €/m²
837
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
250
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
419 580€
411 936€ d’achat
7 644€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² aux Hôpitaux-Vieux s'élève à 419 580 €. Tablez en effet sur 411 936 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 7 644 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 291 €, et les taxes 2 993 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
440 876€
411 936€ d’achat
28 940€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 440 876 euros : 411 936 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 28 940 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 3 291 € d'émoluments du notaire et 24 289 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison aux Hôpitaux-Vieux ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement en 2 ans, passant de 2 646 € en 2018 à 2 754 € en 2020.
Le loyer moyen est passé de 15 €/m² par mois en 2018 à 14 €/m² par mois en 2020. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, avec 4,08 % d'augmentation.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier aux Hôpitaux-Vieux, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 30,6 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 34,7 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité des Hôpitaux-Vieux en termes d'investissement immobilier.