Prix du m² à
Les Mollettes (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Mollettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 465 €/m²
2 845 €/m² 3 643 €/m²
Appartement
19 361 €/m²
19 361 €/m² 19 361 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier aux Mollettes continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 159,47 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec 113,62 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,14 % sur 2 ans.
Les Mollettes fait partie du département de la Savoie. Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 864 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 98e rang au sein des municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 73,7 % des habitants. Les maisons constituaient 82,9 % des logements, soit la grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,4 %. On y trouve une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier molletain est assez stable puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, aux Mollettes, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 2 366 et 3 783 €/m², et était de 3 089,88 €/m² en moyenne. À l'échelle du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait donc en 97e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 3 157,5 € en 2022, et celui-ci variait de 2 366 à 3 783 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 939 € en 2018 à 3 158 € en 2022, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 12,95 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 614 euros aux Mollettes. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 307 € si vous achetiez en juin.
Savoie (73)
2 496 €/m²
0 €/m²
556
Savoie (73)
2 602 €/m²
0 €/m²
660
Savoie (73)
1 471 €/m²
0 €/m²
434
Savoie (73)
2 919 €/m²
2 551 €/m²
767
Savoie (73)
2 349 €/m²
0 €/m²
216
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
386 040€
378 900€ d’achat
7 140€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf aux Mollettes, vous devrez tabler sur un investissement total de 386 040 euros, dont 378 900 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 140 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 753 € d'impôts et 3 027 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
405 628€
378 900€ d’achat
26 728€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 405 628 euros : 378 900 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 26 728 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 22 341 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 027 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison aux Mollettes. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Mollettes continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 159,47 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec 113,62 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, avec 113,62 % de hausse en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 14 €/mois à 13 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier aux Mollettes ? Sachez qu'en 2021, il y avait 26 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 17,1 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité des Mollettes du point de vue de l'investissement immobilier !