Prix du m² à
La Chapelle-Blanche (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Blanche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 496 €/m²
2 026 €/m² 3 206 €/m²
Appartement
28 €/m²
28 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Blanche chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une baisse de 27,09 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 74e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
La Chapelle-Blanche se trouve dans l'agglomération de Pontcharra. Elle fait partie de la Savoie (73), et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 583 habitants en 2021, ce qui la place en 142e position parmi les localités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,6 %). 98,1 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,4 %. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-Blanche puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À La Chapelle-Blanche, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 3 020,46 € en 2023. Il variait de 1 248 à 3 889 €. À l'échelle du département de la Savoie, cette localité occupait donc le 89e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 248 et 3 889 €/m² en 2023, et qui était de 2 878,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 13,21 % de réduction sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière était de 700 € à La Chapelle-Blanche, ou 350 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Savoie (73)
3 118 €/m²
2 692 €/m²
422
Savoie (73)
2 602 €/m²
0 €/m²
660
Isère (38)
1 655 €/m²
0 €/m²
253
Savoie (73)
3 465 €/m²
19 361 €/m²
798
Isère (38)
2 034 €/m²
0 €/m²
643
Savoie (73)
2 349 €/m²
0 €/m²
216
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 029€
345 400€ d’achat
6 629€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Chapelle-Blanche nécessite un investissement total d'environ 352 029 euros : 345 400 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 629 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 760 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 510 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
369 886€
345 400€ d’achat
24 486€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 369 886 euros, dont 345 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 24 486 euros, qui se partagent en 2 760 € d'émoluments du notaire, 20 366 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à La Chapelle-Blanche. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Blanche chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une baisse de 27,09 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 74e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen, il est passé de 3 316 €/m² à 3 020 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-Blanche ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 10,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Blanche !