Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Soucy (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Soucy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 471 €/m²
683 €/m² 2 208 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Soucy poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 894 € en 2018 à 3 000 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 174,22 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 16,64 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie, Saint-Pierre-de-Soucy dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population de 419 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Savoie, cette municipalité figurait ainsi en 183e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 83 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,5 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-de-Soucy. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Saint-Pierre-de-Soucy atteignait 3 000,29 €/m², et pouvait osciller entre 1 558 et 4 300 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 894 € en 2018 à 3 000 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 174,22 % de hausse ces 2 dernières années.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 558 à 4 300 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 564 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 93e position parmi les villes du département de la Savoie.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 577 € à Saint-Pierre-de-Soucy. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 288 euros.
Savoie (73)
0 €/m²
2 875 €/m²
1 219
Savoie (73)
0 €/m²
2 100 €/m²
340
Savoie (73)
2 369 €/m²
2 543 €/m²
3 694
Savoie (73)
2 527 €/m²
2 722 €/m²
342
Savoie (73)
3 465 €/m²
19 361 €/m²
798
Savoie (73)
2 919 €/m²
2 551 €/m²
767
Savoie (73)
3 754 €/m²
0 €/m²
264
Savoie (73)
2 095 €/m²
0 €/m²
289
Savoie (73)
2 349 €/m²
0 €/m²
216
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 734€
307 680€ d’achat
6 054€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-de-Soucy représente 313 734 euros, comprenant 307 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 6 054 euros de frais de notaire, dont 2 236 € d'impôts, 2 458 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 640€
307 680€ d’achat
21 960€ de frais
Tablez sur un investissement total de 329 640 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 307 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 960 euros. Cette somme se décompose en 18 142 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 458 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Pierre-de-Soucy, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Soucy poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 894 € en 2018 à 3 000 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 174,22 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 16,64 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023 à Saint-Pierre-de-Soucy. Le prix au m² moyen a connu une progression de 174,22 %, tandis que le loyer moyen a connu une inflation de 57,14 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on notait 16,5 % de locataires en 2021. De plus, 5,1 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Soucy, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !