Prix du m² à
Les Plantiers (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Plantiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 391 €/m²
977 €/m² 1 903 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Plantiers connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 324 € en 2018 à 1 265 € en 2021, puis à 1 688 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 74e position au sein du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 14,71 % sur 2 ans.
Située dans le Gard (30), Les Plantiers se trouve en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 239 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 274e position au sein des municipalités du département du Gard. Les propriétaires constituaient 59,7 % des habitants. 71,3 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 52 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable aux Plantiers. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
Aux Plantiers, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 1 366 et 2 517 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 366 et 2 517 €.
Aux Plantiers, la taxe foncière moyenne s'élevait à 417 euros, soit un prorata de 208 € pour un emménagement en juin.
Gard (30)
2 131 €/m²
2 065 €/m²
163
Gard (30)
1 535 €/m²
1 284 €/m²
411
Gard (30)
1 929 €/m²
0 €/m²
264
Gard (30)
1 234 €/m²
1 228 €/m²
1 051
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 980€
202 530€ d’achat
4 450€ de frais
Aux Plantiers, tablez sur un investissement total de 206 980 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 202 530 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 450 euros, au sein desquels on retrouve 1 618 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 472 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 450€
202 530€ d’achat
14 920€ de frais
Vous devez compter 217 450 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 202 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 14 920 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 618 € d'émoluments du notaire et 11 942 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison aux Plantiers vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Plantiers connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 324 € en 2018 à 1 265 € en 2021, puis à 1 688 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 74e position au sein du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 14,71 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2022 et 2024 aux Plantiers. Le prix moyen au m² s'est accru de 14,36 %, pendant que le loyer moyen connaissait une croissance de 450 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 39,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 28,1 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière des Plantiers.