Prix du m² à
Lesquerde (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lesquerde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 079 €/m²
1 072 €/m² 1 086 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lesquerde se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 858 € en 2022 à 1 052 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département des Pyrénées-Orientales, cette localité occupait la 34e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 6,37 % sur 2 ans.
Lesquerde est localisée dans les Pyrénées-Orientales. Elle relève de la région Occitanie. En 2021, la localité affichait une population de 141 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 161e position au niveau du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 92,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,8 %. La moyenne d'âge de la population est de 53 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Lesquerde est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, on observe +5 ventes par rapport 2019.
En 2021, les biens à vendre à Lesquerde avaient un prix au m² moyen de 1 401,4 €, et celui-ci pouvait osciller de 330 à 1 597 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 135e position dans le département des Pyrénées-Orientales.
Au sein de la municipalité, en 2021, le prix d'une maison à vendre variait entre 330 et 1 597 €/m². Il atteignait en moyenne 1 401,4 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 951 €/m² en 2018 à 778 €/m² en 2019, puis à 1 401 €/m² en 2021.
À Lesquerde, la taxe foncière moyenne s'élevait à 354 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 177 euros.
Pyrénées-Orientales (66)
1 163 €/m²
0 €/m²
97
Pyrénées-Orientales (66)
1 134 €/m²
1 090 €/m²
802
Pyrénées-Orientales (66)
1 014 €/m²
0 €/m²
159
Pyrénées-Orientales (66)
1 260 €/m²
0 €/m²
122
Pyrénées-Orientales (66)
1 815 €/m²
0 €/m²
58
Pyrénées-Orientales (66)
1 271 €/m²
1 118 €/m²
1 812
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 410€
126 126€ d’achat
3 284€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Lesquerde représente 129 410 euros : 126 126 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 284 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 008 € de ce chiffre, les taxes 916 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 931€
126 126€ d’achat
9 805€ de frais
Comptez un investissement total de 135 931 € pour acheter une maison ancienne de 90 m². Aux 126 126 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 9 805 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 008 € et les impôts pour 7 437 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Lesquerde. Le budget peut monter jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lesquerde se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 858 € en 2022 à 1 052 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département des Pyrénées-Orientales, cette localité occupait la 34e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 6,37 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une forte chute, avec -43,38 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Lesquerde, sachez qu'on comptait en 2021 18,4 % de locataires, et que 7,8 % des domiciles étaient des appartements.
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