Prix du m² à
Rasiguères (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rasiguères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 014 €/m²
1 003 €/m² 1 025 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rasiguères chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 156 € en 2018 à 1 275 € en 2023, puis à 1 023 € en 2025. Au niveau du département des Pyrénées-Orientales, cette localité occupait la 70e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 2,21 % sur 2 ans.
Rasiguères compte parmi les municipalités des Pyrénées-Orientales (66). Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 161 habitants, ce qui la place à la 154e position dans le département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires représentaient 81,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,8 %. La moyenne d'âge des habitants est de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Rasiguères est parfaitement stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2020, soit autant de ventes qu'en 2018.
À Rasiguères, cinq ventes ont eu lieu en 2020, pour un prix au m² qui variait entre 459 et 2 192 €.
En 2020, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 459 et 2 192 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Rasiguères, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 €, contre 465 euros pour une année complète.
Pyrénées-Orientales (66)
1 257 €/m²
0 €/m²
152
Pyrénées-Orientales (66)
905 €/m²
0 €/m²
264
Pyrénées-Orientales (66)
1 163 €/m²
0 €/m²
97
Pyrénées-Orientales (66)
1 015 €/m²
0 €/m²
1 037
Pyrénées-Orientales (66)
1 079 €/m²
0 €/m²
135
Pyrénées-Orientales (66)
1 134 €/m²
1 090 €/m²
802
Pyrénées-Orientales (66)
964 €/m²
0 €/m²
105
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 190€
110 150€ d’achat
3 040€ de frais
À Rasiguères, comptez un coût total de 113 190 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 110 150 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 040 euros de frais de notaire, dont 880 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 800 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 885€
110 150€ d’achat
8 735€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 118 885 euros. Tablez en effet sur 110 150 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 8 735 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 880 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 495 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Rasiguères vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rasiguères chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 156 € en 2018 à 1 275 € en 2023, puis à 1 023 € en 2025. Au niveau du département des Pyrénées-Orientales, cette localité occupait la 70e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 2,21 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Rasiguères, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,4 % des habitations. En outre, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Rasiguères sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !