Prix du m² à
Levernois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Levernois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 478 €/m²
2 182 €/m² 2 871 €/m²
Appartement
2 944 €/m²
2 944 €/m² 2 944 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Levernois se remet à baisser. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -21,41 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 288e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Levernois est située en Côte-d'Or. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population de 353 habitants. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi le 191e rang pour ce qui est de la population. 91,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (66,4 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Levernois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2020.
À Levernois, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 508 et 3 235 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2022, pour un prix au m² compris entre 2 413 et 3 235 €.
À Levernois, la taxe foncière moyenne atteignait 1 417 euros, soit un prorata de 708 € si vous achetiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 544 €/m²
3 000 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
565
Côte-d'Or (21)
2 332 €/m²
0 €/m²
669
Côte-d'Or (21)
2 367 €/m²
2 038 €/m²
864
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
353 380€
346 730€ d’achat
6 650€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Levernois nécessite un investissement global d'environ 353 380 €. Outre les 346 730 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 6 650 €. Les taxes constituent 2 519 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 770 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
371 305€
346 730€ d’achat
24 575€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 371 305 euros : 346 730 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 24 575 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 770 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 20 444 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 417€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Levernois représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Levernois se remet à baisser. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -21,41 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 288e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte diminution en 2 ans à Levernois. Le loyer moyen au m² a diminué de 15,38 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une baisse de 21,41 %.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8 % des habitants, et que 33,2 % des logements étaient des appartements.
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