Prix du m² à
Moutiers (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutiers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Moutiers se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 574 € en 2018 à 2 715 € en 2022, puis à 1 459 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se trouvait en 24e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 3,1 % sur 2 ans.
Moutiers est une localité de l'Eure-et-Loir (28). Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. En 2021, on évaluait à 241 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 261e position parmi les villes du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc assez stable à Moutiers.
À Moutiers, en 2022, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 715,18 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer de 1 316 à 3 821 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait ainsi le 14e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, dans la ville, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 1 316 et 3 821 €/m², et qui était en moyenne de 2 715,18 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 574 €/m² en 2018 à 2 715 €/m² en 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 52,7 % de hausse en l'espace de 2 ans.
À Moutiers, la taxe foncière moyenne s'élevait à 377 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à payer était alors de 188 €.
Eure-et-Loir (28)
1 606 €/m²
0 €/m²
338
Eure-et-Loir (28)
1 319 €/m²
0 €/m²
702
Eure-et-Loir (28)
1 743 €/m²
0 €/m²
748
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
218
Eure-et-Loir (28)
1 345 €/m²
0 €/m²
250
Eure-et-Loir (28)
1 262 €/m²
0 €/m²
445
Eure-et-Loir (28)
2 800 €/m²
0 €/m²
189
Eure-et-Loir (28)
1 417 €/m²
0 €/m²
491
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
249 454€
244 366€ d’achat
5 088€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Moutiers, vous devez tabler sur un investissement total de 249 454 euros : 244 366 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 088 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 776 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 952 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
262 087€
244 366€ d’achat
17 721€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 262 087 euros, incluant 244 366 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 17 721 euros, qui se divisent en 14 409 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 952 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Moutiers ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moutiers se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 574 € en 2018 à 2 715 € en 2022, puis à 1 459 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se trouvait en 24e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 3,1 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -46,26 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Moutiers ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on notait 10,1 % de locataires.
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