Prix du m² à
Lévis-Saint-Nom (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lévis-Saint-Nom et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 335 €/m²
2 946 €/m² 4 016 €/m²
Maison
18 €/m²
14 €/m² 22 €/m²
Appartement
19 €/m²
17 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen est passé de 3 525 € en 2018 à 3 256 € en 2025, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec un recul de 5,43 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département des Yvelines, Lévis-Saint-Nom figurait en 139e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 3,43 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération des Essarts-le-Roi, Lévis-Saint-Nom est une municipalité du département des Yvelines (78), et est localisée en Île-de-France. En 2021, on estimait à 1 607 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 114e position parmi les villes du département des Yvelines. On comptabilisait 93,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,2 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 41 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Lévis-Saint-Nom est plutôt stable. En effet, avec 21 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente par rapport 2021.
À Lévis-Saint-Nom, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 2 645 à 5 138 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 3 442,88 €/m². Le prix moyen est passé de 3 525 €/m² en 2018 à 3 565 €/m² en 2021, puis à 3 443 €/m² en 2023.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 475,75 € au sein de la localité, et celui-ci fluctuait entre 2 645 et 5 138 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc en 93e position parmi les municipalités du département des Yvelines.
À Lévis-Saint-Nom, les impôts locaux moyens étaient de 1 047 euros, soit un prorata de 523 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Yvelines (78)
3 262 €/m²
3 366 €/m²
4 350
Yvelines (78)
4 213 €/m²
4 179 €/m²
1 040
Yvelines (78)
3 458 €/m²
3 671 €/m²
6 714
Yvelines (78)
3 181 €/m²
3 350 €/m²
6 787
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
424 813€
417 090€ d’achat
7 723€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Lévis-Saint-Nom représente 424 813 €, comportant 417 090 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 723 euros, qui se partagent en 3 031 € de taxes, 3 333 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
446 375€
417 090€ d’achat
29 285€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 446 375 euros, répartis entre 417 090 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 29 285 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 333 €, et les impôts 24 593 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 047€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Lévis-Saint-Nom. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 3 525 € en 2018 à 3 256 € en 2025, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec un recul de 5,43 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département des Yvelines, Lévis-Saint-Nom figurait en 139e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 3,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 4 054 € en 2022 à 3 267 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lévis-Saint-Nom, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 6,3 % des habitants.
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