Prix du m² à
Dampierre-en-Yvelines (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-en-Yvelines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 213 €/m²
3 095 €/m² 5 087 €/m²
Appartement
4 179 €/m²
2 669 €/m² 5 187 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Dampierre-en-Yvelines enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 3 772 € en 2018 à 3 714 € en 2022, puis à 3 933 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 149e position parmi les villes du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 4,76 % sur 2 ans.
Dampierre-en-Yvelines fait partie du département des Yvelines, et est une municipalité de la région d'Île-de-France. On chiffrait à 1 000 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 139e rang au sein des municipalités du département des Yvelines. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,1 %). Les maisons constituaient 83,1 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier subit un ralentissement à Dampierre-en-Yvelines, avec sur 2023 7 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Dampierre-en-Yvelines pouvait varier de 2 621 à 5 972 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 3 868,46 €/m². Le prix moyen a enregistré une légère diminution depuis 2 ans, passant de 4 016 €/m² en 2021 à 3 868 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² moyen de 4 013,75 €. Il fluctuait entre 2 621 et 5 206 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 53e position à l'échelle du département des Yvelines.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 133 euros à Dampierre-en-Yvelines. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 566 €.
Yvelines (78)
3 452 €/m²
4 486 €/m²
539
Yvelines (78)
3 458 €/m²
3 671 €/m²
6 714
Yvelines (78)
3 181 €/m²
3 350 €/m²
6 787
Yvelines (78)
3 335 €/m²
0 €/m²
1 630
Yvelines (78)
4 477 €/m²
0 €/m²
512
Yvelines (78)
3 969 €/m²
4 104 €/m²
507
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
490 358€
481 650€ d’achat
8 708€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Dampierre-en-Yvelines, vous devez tabler sur 490 358 € d'investissement. Ce chiffre comprend 481 650 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 8 708 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 3 500 €, et les émoluments du notaire 3 848 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
515 258€
481 650€ d’achat
33 608€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 515 258 euros, comportant 481 650 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 33 608 €, qui se divisent en 28 400 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 848 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 133€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Dampierre-en-Yvelines nécessite une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dampierre-en-Yvelines enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 3 772 € en 2018 à 3 714 € en 2022, puis à 3 933 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 149e position parmi les villes du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 4,76 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec une réduction de 20 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il est passé de 3 714 €/m² à 3 933 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Dampierre-en-Yvelines, sachez qu'on remarquait 22,9 % de locataires en 2021. En outre, 15,7 % des domiciles étaient des appartements.
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