Prix du m² à
Licques (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Licques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 940 €/m²
1 415 €/m² 2 432 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Licques ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 621 € en 2018 à 1 951 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 17,46 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 355e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Licques compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 1 636 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait ainsi à la 170e position pour ce qui est de la population. On notait 71,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 76,8 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Licques. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Licques, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 213 et 2 770 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 1 950,67 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 154e rang en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 950,67 €. Il oscillait de 1 213 à 2 770 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 621 € en 2018 à 1 951 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 17,46 % de hausse depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 674 € à Licques. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 337 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 956 €/m²
0 €/m²
635
Pas-de-Calais (62)
2 139 €/m²
0 €/m²
553
Pas-de-Calais (62)
1 874 €/m²
0 €/m²
742
Pas-de-Calais (62)
1 607 €/m²
0 €/m²
313
Pas-de-Calais (62)
2 206 €/m²
0 €/m²
368
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
113
Pas-de-Calais (62)
2 008 €/m²
0 €/m²
740
Pas-de-Calais (62)
1 647 €/m²
0 €/m²
368
Pas-de-Calais (62)
2 337 €/m²
0 €/m²
550
Pas-de-Calais (62)
1 825 €/m²
0 €/m²
311
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
179 598€
175 560€ d’achat
4 038€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² à Licques s'élève à 179 598 €, dont 175 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 038 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 276 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 403 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
188 674€
175 560€ d’achat
13 114€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 188 674 euros. Cette somme comporte 175 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 13 114 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 10 352 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 403 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 90 mètres carrés de votre maison à Licques, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Licques ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 621 € en 2018 à 1 951 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 17,46 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 355e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,89 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré un léger recul, avec 2,9 % de diminution. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Licques ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,6 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Licques en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !