Prix du m² à
Bouquehault (62)
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Maison
1 874 €/m²
1 750 €/m² 1 998 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bouquehault n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, avec + 34,65 % entre 2018 et 2021, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 18,03 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 367e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Bouquehault est une localité du département du Pas-de-Calais, et relève de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 790 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 297e position dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bouquehault. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente +4 ventes par rapport 2021.
À Bouquehault, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 630,33 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller de 1 226 à 2 211 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi à la 265e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 226 et 2 211 €. En moyenne, il était de 1 630,33 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec -11,7 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 595 € à Bouquehault. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 297 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 956 €/m²
0 €/m²
635
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
445
Pas-de-Calais (62)
1 721 €/m²
1 071 €/m²
5 683
Pas-de-Calais (62)
1 915 €/m²
0 €/m²
390
Pas-de-Calais (62)
1 940 €/m²
0 €/m²
1 631
Pas-de-Calais (62)
2 337 €/m²
0 €/m²
550
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 985€
195 640€ d’achat
4 345€ de frais
À Bouquehault, vous devrez compter un investissement global de 199 985 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 195 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 345 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 422 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 563 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 099€
195 640€ d’achat
14 459€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 210 099 euros. Comptez en effet 195 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 14 459 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 11 536 €, et les émoluments du notaire 1 563 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bouquehault nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouquehault n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, avec + 34,65 % entre 2018 et 2021, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 18,03 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 367e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 10 €/mois en 2020 à 8 €/mois en 2022. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec + 18,32 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bouquehault, sachez qu'on notait 17,4 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 1 % des logements.
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