Prix du m² à
Yvetot-Bocage (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yvetot-Bocage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 236 €/m²
1 238 €/m² 2 575 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Yvetot-Bocage diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 25,84 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 140e rang dans le département de la Manche, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85 m2
Yvetot-Bocage
Maison
3 pièces 65 m2
Yvetot-Bocage
Située dans l'agglomération de Valognes, Yvetot-Bocage est une localité du département de la Manche, en Normandie. Sa population se chiffrait à 1 186 habitants en 2021, ce qui la place à la 85e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,2 %). Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,8 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Yvetot-Bocage, avec sur 2023 12 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Yvetot-Bocage avaient un prix au m² moyen de 1 965,08 €, et celui-ci oscillait de 1 214 à 2 801 €. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait ainsi au 94e rang en termes de valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 214 et 2 801 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 965,08 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec une inflation de 41,37 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 37,89 % de hausse sur les 2 dernières années.
À Yvetot-Bocage, les impôts locaux moyens s'élevaient à 440 €, soit un prorata temporis de 220 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Manche (50)
1 906 €/m²
0 €/m²
423
Manche (50)
2 155 €/m²
0 €/m²
258
Manche (50)
1 750 €/m²
0 €/m²
807
Manche (50)
1 941 €/m²
0 €/m²
792
Manche (50)
2 040 €/m²
1 911 €/m²
6 746
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 767€
235 810€ d’achat
4 957€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Yvetot-Bocage, vous devrez compter 240 767 euros d'investissement. Aux 235 810 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 957 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 884 €, et les taxes 1 713 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 958€
235 810€ d’achat
17 148€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 252 958 € : 235 810 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 148 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 884 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 904 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Yvetot-Bocage vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Yvetot-Bocage diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 25,84 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 140e rang dans le département de la Manche, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 15 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 37,89 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Yvetot-Bocage, sachez qu'en 2021, il y avait 13,6 % de locataires, et que 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Yvetot-Bocage sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !