Prix du m² à
Touchay (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touchay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
1 636 €/m² 1 636 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Touchay n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2025, avec + 97,35 % en 7 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une progression de 34,98 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 71e position au niveau du département du Cher, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 1,54 % sur 2 ans.
Touchay fait partie du département du Cher (18), et se situe en Centre-Val de Loire. En 2021, on estimait à 228 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 197e position parmi les localités du département du Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,3 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Touchay.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Touchay pouvait varier entre 138 et 1 998 € en 2023, et était de 1 211,82 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 829 € en 2018 à 786 € en 2021, puis à 1 212 € en 2023.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 211,82 €/m² en 2023. Il oscillait de 138 à 1 998 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 70e rang au sein du département du Cher.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 371 euros à Touchay, ou 185 € pour un emménagement au mois de juin.
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
315
Cher (18)
982 €/m²
0 €/m²
243
Cher (18)
861 €/m²
0 €/m²
1 378
Cher (18)
1 366 €/m²
0 €/m²
238
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
227
Cher (18)
609 €/m²
0 €/m²
515
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 996€
145 418€ d’achat
3 578€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Touchay est de 148 996 € : 145 418 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 578 euros. Au sein de cette somme, 1 162 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 057 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 514€
145 418€ d’achat
11 096€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 156 514 euros. Outre les 145 418 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 11 096 euros. Les impôts constituent 8 574 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 162 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Touchay représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Touchay n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2025, avec + 97,35 % en 7 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une progression de 34,98 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 71e position au niveau du département du Cher, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 1,54 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Touchay, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,5 % des habitants, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. La santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Touchay, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !