Prix du m² à
Limeuil (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Limeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 171 €/m²
1 697 €/m² 4 340 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Limeuil se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 532 € en 2022 à 2 383 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 397e position au niveau du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 3,25 % sur 2 ans.
Limeuil se situe dans le département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 335 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 247e position au niveau du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 83,3 % de maisons, un pourcentage légèrement inférieur à celui du département où ce taux s'élevait à 84 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Limeuil est donc plutôt stable.
En 2023, cinq ventes ont été effectuées à Limeuil, pour un prix au m² compris entre 1 809 et 4 582 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 809 et 4 582 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Limeuil était de 846 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 423 euros.
Dordogne (24)
1 750 €/m²
0 €/m²
379
Dordogne (24)
1 628 €/m²
1 106 €/m²
2 656
Dordogne (24)
2 597 €/m²
0 €/m²
305
Dordogne (24)
2 470 €/m²
625 €/m²
527
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
240 917€
235 957€ d’achat
4 960€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Limeuil, tablez sur 240 917 euros d'investissement, dont 235 957 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 960 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 714 € d'impôts et 1 885 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
253 115€
235 957€ d’achat
17 158€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 253 115 euros. Comptez en effet 235 957 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 17 158 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 13 913 € et les émoluments du notaire pour 1 885 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 846€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking de votre future maison à Limeuil ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Limeuil se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 532 € en 2022 à 2 383 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 397e position au niveau du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec 57,14 % de hausse entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, passant de 3 301 € à 2 622 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Limeuil, sachez que le parc immobilier était composé à 16,4 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 21,8 % de locataires.
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