Prix du m² à
Paunat (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paunat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 597 €/m²
2 001 €/m² 2 896 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Paunat n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 2 260 € en 2018 à 2 607 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 6,45 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 385e position au sein du département de la Dordogne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne, Paunat relève de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 317 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette localité occupait donc la 258e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,5 %). Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 84 %. La moyenne d'âge de la population atteint 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Paunat est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Paunat, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 448,75 €/m² en 2022. Il pouvait varier de 1 691 à 4 346 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 260 € en 2018 à 1 944 € en 2020, puis à 2 449 € en 2022.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 691 et 4 346 € en 2022, et s'élevait en moyenne à 2 448,75 €. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Dordogne.
À Paunat, les impôts locaux moyens s'élevaient à 740 euros, soit un prorata de 370 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Dordogne (24)
1 750 €/m²
0 €/m²
379
Dordogne (24)
1 628 €/m²
1 106 €/m²
2 656
Dordogne (24)
2 171 €/m²
0 €/m²
341
Dordogne (24)
1 647 €/m²
0 €/m²
113
Dordogne (24)
2 957 €/m²
0 €/m²
292
Dordogne (24)
1 916 €/m²
0 €/m²
487
Dordogne (24)
2 202 €/m²
0 €/m²
637
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 693€
293 850€ d’achat
5 843€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Paunat, vous devrez prévoir un investissement global de 299 693 euros. Aux 293 850 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 5 843 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 135 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 348 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 884€
293 850€ d’achat
21 034€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 314 884 euros, dont 293 850 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 21 034 euros, au sein desquels on retrouve 17 326 € de taxes, 2 348 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Paunat, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Paunat n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 2 260 € en 2018 à 2 607 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 6,45 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 385e position au sein du département de la Dordogne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Paunat, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 23,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Paunat, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !