Prix du m² à
Le Bugue (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bugue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 827 €/m²
1 013 €/m² 3 054 €/m²
Appartement
1 352 €/m²
1 202 €/m² 1 502 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Bugue augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a augmenté de 9,91 % depuis 2021, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 187e position au sein des localités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Le Bugue est localisé dans le département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. La ville affichait une population de 2 595 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 27e rang à l'échelle du département de la Dordogne. Il y avait 65,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,6 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 84,2 % des habitations. La population a un âge moyen de 55 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier subit un léger ralentissement au Bugue, avec sur 2022 50 biens vendus, soit un recul de 9,09 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre au Bugue atteignait 1 352 €/m² en moyenne, et variait entre 1 202 et 1 502 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré un accroissement de 8,16 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait fluctuer de 1 023 à 3 050 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 821 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 825 €/m² en 2022 à 1 821 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 209 euros au Bugue, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 604 €.
Dordogne (24)
2 138 €/m²
0 €/m²
286
Dordogne (24)
1 748 €/m²
0 €/m²
383
Dordogne (24)
2 335 €/m²
0 €/m²
455
Dordogne (24)
2 665 €/m²
0 €/m²
341
Dordogne (24)
2 276 €/m²
0 €/m²
305
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
292
Dordogne (24)
2 422 €/m²
0 €/m²
527
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
130
Dordogne (24)
1 399 €/m²
0 €/m²
172
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 750€
163 890€ d’achat
3 860€ de frais
Au Bugue, vous devez prévoir un investissement global de 167 750 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces, incluant 163 890 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 860 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 309 € d'émoluments du notaire et 1 191 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 223€
163 890€ d’achat
12 333€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² s'élève à 176 223 euros, dont en moyenne 163 890 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 333 euros. Au sein de cette somme, 9 663 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 309 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 209€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison au Bugue nécessitent un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 000 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour du Bugue. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez une enveloppe de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Bugue augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a augmenté de 9,91 % depuis 2021, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 187e position au sein des localités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une progression de 9,91 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au Bugue ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 11,7 % des logements, et qu'il y avait 34,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière du Bugue.