Prix du m² à
Liniez (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liniez et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 779 € en 2018 à 1 632 € en 2019.
Liniez fait partie du département de l'Indre (36). Elle compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 323 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Indre, cette municipalité occupait donc la 128e position concernant la population. On comptait 83,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,8 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Liniez. En effet, avec 6 biens vendus sur 2019, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 631,67 €/m² à Liniez, et celui-ci pouvait osciller entre 1 329 et 1 779 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 8,26 % entre 2018 et 2019.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité variait de 1 329 à 1 779 €/m² en 2019. Elle atteignait 1 633,5 €/m² en moyenne. Cette ville était de ce fait la plus chère du département de l'Indre.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 360 euros à Liniez. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 180 €.
Indre (36)
1 182 €/m²
0 €/m²
273
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
153
Indre (36)
1 093 €/m²
0 €/m²
539
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
90
Indre (36)
980 €/m²
0 €/m²
279
Indre (36)
2 090 €/m²
0 €/m²
147
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
122
Indre (36)
1 476 €/m²
0 €/m²
2 048
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 370€
196 020€ d’achat
4 350€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Liniez, vous devez tabler sur un investissement total de 200 370 € : 196 020 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 350 euros. Cette somme se divise en 1 424 € de taxes, 1 566 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 103€
196 020€ d’achat
13 083€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 209 103 euros, comportant 196 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 13 083 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 566 € d'émoluments du notaire et 10 156 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Liniez va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 779 € en 2018 à 1 632 € en 2019.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2018 et 2019. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une réduction de 8,26 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Liniez ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2 % des logements, et que 16,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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