Prix du m² à
Lioux (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lioux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 619 €/m²
2 904 €/m² 6 340 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lioux repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 687 €/m² en 2018 à 3 288 €/m² en 2020, puis à 2 162 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 26e position au sein des villes du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 15,65 % sur 2 ans.
Située dans le département du Vaucluse (84), Lioux relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 288 habitants, ce qui la place à la 132e position au sein des localités du département du Vaucluse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 63,9 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Lioux puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2020.
En 2022, cinq ventes ont été conclues à Lioux, pour un prix compris entre 1 764 et 2 763 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 764 et 2 763 €.
À Lioux, la taxe foncière moyenne atteignait 647 €. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 323 euros.
Vaucluse (84)
1 864 €/m²
0 €/m²
427
Vaucluse (84)
1 419 €/m²
0 €/m²
372
Vaucluse (84)
4 622 €/m²
0 €/m²
419
Vaucluse (84)
3 939 €/m²
2 759 €/m²
2 732
Vaucluse (84)
2 555 €/m²
2 179 €/m²
1 363
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
200 096€
195 750€ d’achat
4 346€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Lioux s'élève à 200 096 €, comprenant en moyenne 195 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 346 €. Ce chiffre se divise en 1 564 € d'émoluments du notaire, 1 422 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
210 216€
195 750€ d’achat
14 466€ de frais
Prévoyez 210 216 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. Aux 195 750 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 466 euros. Au sein de cette somme, 1 564 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 11 542 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Lioux vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lioux repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 687 €/m² en 2018 à 3 288 €/m² en 2020, puis à 2 162 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 26e position au sein des villes du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 15,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2021 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte croissance, passant de 2 162 € à 4 255 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lioux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 9,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 26 % des habitants.
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