Prix du m² à
Murs (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Murs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 622 €/m²
3 246 €/m² 7 084 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Murs augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 999 € en 2018 à 3 644 € en 2022, puis à 4 766 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 29e position à l'échelle du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 5,44 % sur 2 ans.
Murs se situe en Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on estimait à 404 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 122e position au sein du département du Vaucluse. On comptabilisait 67 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,3 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Murs. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -9 ventes comparé à 2021.
À Murs, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 4 819,83 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer de 2 172 à 7 867 €/m². La municipalité était ainsi la 6e plus chère du département du Vaucluse.
En 2023, à l'échelle de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 2 172 et 7 867 €, et atteignait en moyenne 4 819,83 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 999 € en 2018 à 3 147 € en 2021, puis à 4 820 € en 2023.
À Murs, la taxe foncière moyenne était de 845 €, soit un prorata de 422 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Vaucluse (84)
6 648 €/m²
1 450 €/m²
1 974
Vaucluse (84)
4 121 €/m²
3 206 €/m²
329
Vaucluse (84)
4 619 €/m²
0 €/m²
262
Vaucluse (84)
1 864 €/m²
0 €/m²
427
Vaucluse (84)
3 939 €/m²
2 759 €/m²
2 732
Vaucluse (84)
3 684 €/m²
4 258 €/m²
1 058
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
588 564€
578 380€ d’achat
10 184€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Murs nécessite un investissement global d'environ 588 564 euros. Ce chiffre comprend 578 380 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 10 184 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 4 202 €, et les émoluments du notaire 4 621 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
618 464€
578 380€ d’achat
40 084€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un investissement total de 618 464 €, répartis entre 578 380 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 40 084 euros. Au sein de ce montant, 4 621 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 34 103 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 845€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre future maison à Murs, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Murs augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 999 € en 2018 à 3 644 € en 2022, puis à 4 766 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 29e position à l'échelle du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 5,44 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Murs. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 30,79 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 11,11 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 4,7 % des logements étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 32,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre culturelle, la santé de son marché ou encore sa situation économique. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Murs, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !