Prix du m² à
Méthamis (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méthamis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 864 €/m²
1 422 €/m² 4 731 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Méthamis baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 257 € en 2018 à 2 299 € en 2022, puis à 2 113 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 85e position au sein des municipalités du département du Vaucluse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Méthamis est une localité du Vaucluse (84). Elle se situe dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était évaluée à 447 habitants. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi le 117e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 66 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Méthamis est assez stable. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, à Méthamis, le prix d'un bien à vendre variait entre 1 219 et 3 757 €/m², et atteignait 2 918,75 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 56e position au sein du département du Vaucluse.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité était de 2 874,83 €/m², et pouvait osciller de 1 219 à 3 757 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 257 € en 2018 à 1 816 € en 2021, puis à 2 875 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 680 € à Méthamis. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 340 euros.
Vaucluse (84)
2 891 €/m²
0 €/m²
530
Vaucluse (84)
4 619 €/m²
0 €/m²
262
Vaucluse (84)
3 266 €/m²
0 €/m²
1 715
Vaucluse (84)
1 419 €/m²
0 €/m²
372
Vaucluse (84)
4 622 €/m²
0 €/m²
419
Vaucluse (84)
3 684 €/m²
4 258 €/m²
1 058
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
264 042€
258 735€ d’achat
5 307€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces à Méthamis se chiffre autour de 264 042 euros. Aux 258 735 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 5 307 euros. Ce chiffre se partage en 1 880 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 067 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
277 418€
258 735€ d’achat
18 683€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 277 418 euros, dont 258 735 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 683 euros, qui se décomposent en 2 067 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 256 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Méthamis nécessitent un relooking ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Méthamis baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 257 € en 2018 à 2 299 € en 2022, puis à 2 113 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 85e position au sein des municipalités du département du Vaucluse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 2 299 € en 2022 à 2 113 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec + 20 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Méthamis, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 10,9 % des habitations, et que 34 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Méthamis en termes d'investissement immobilier !