Prix du m² à
Moon-sur-Elle (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moon-sur-Elle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 827 €/m²
1 234 €/m² 1 889 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moon-sur-Elle diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, avec -0,82 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Située dans la Manche (50), Moon-sur-Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. On estimait à 785 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait donc au 124e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,7 %). Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Moon-sur-Elle connaît un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Moon-sur-Elle en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 529 et 2 135 €.
En 2024, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix compris entre 529 et 2 135 €/m².
À Moon-sur-Elle, la taxe foncière moyenne atteignait 515 euros. Cependant, si vous emménagiez en juin le prorata à payer était de 257 €.
Manche (50)
1 887 €/m²
2 500 €/m²
536
Manche (50)
1 557 €/m²
1 896 €/m²
1 069
Calvados (14)
2 172 €/m²
0 €/m²
451
Manche (50)
1 765 €/m²
0 €/m²
944
Manche (50)
958 €/m²
0 €/m²
428
Calvados (14)
1 829 €/m²
0 €/m²
767
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 669€
148 050€ d’achat
3 619€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Moon-sur-Elle, prévoyez un investissement total de 151 669 €, dont 148 050 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 619 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 076 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 183 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
159 322€
148 050€ d’achat
11 272€ de frais
Vous devez tabler sur 159 322 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés : 148 050 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 272 euros. Au sein de ce chiffre, 1 183 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 729 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Moon-sur-Elle. Cette somme se situera plutôt autour de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moon-sur-Elle diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, avec -0,82 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a légèrement chuté, avec -0,82 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Moon-sur-Elle, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,9 % des logements, et que 26 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Moon-sur-Elle sur le plan de l'investissement immobilier.